Perguntas Frequentes

A InstalMax é uma construtora e incorporadora com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário do litoral paulista. Atuamos com foco em empreendimentos residenciais nas cidades de Ubatuba e Caraguatatuba, no modelo Obra a Preço de Custo, entregando obras com documentação regularizada, transparência na prestação de contas e preço fechado e fixo definido em contrato.

Atuamos no litoral norte de São Paulo, com presença em Ubatuba e Caraguatatuba. Nossa sede está localizada em Ubatuba, na Av. Rio Grande do Sul, 857, Umuarama.

A InstalMax conta com mais de 20 anos de experiência no setor da construção civil, com um portfólio de mais de 50 obras entregues em mais de 10 cidades da região litorânea de São Paulo.

Obra a Preço de Custo é uma modalidade em que você se torna condômino do empreendimento e arca apenas com o custo real da obra, sem a margem de lucro do incorporador embutida no preço. Isso significa que você adquire seu imóvel com preço fechado e fixo definido em contrato, pagando apenas o custo da obra.

Na compra convencional, o incorporador inclui sua margem de lucro no preço final, geralmente entre 20% e 40% do valor. Na Obra a Preço de Custo, essa margem fica no seu bolso. Você paga apenas o custo real do projeto, recebendo na entrega um imóvel com valor de mercado significativamente superior ao que investiu.

O pagamento é feito em parcelas mensais ao longo da execução da obra, com preço fechado e fixo definido em contrato para a sua unidade. O cronograma de pagamentos acompanha o andamento da construção e toda a prestação de contas é apresentada aos condôminos em assembleia. Não há surpresas. Tudo é transparente e documentado.

Todos os custos são apresentados e aprovados pelos próprios condôminos em assembleia. Cada etapa da obra é detalhada com notas fiscais e prestação de contas. Você tem total controle e visibilidade sobre para onde vai cada centavo do seu investimento.

Não. Os pagamentos são feitos em parcelas mensais ao longo do período de execução da obra, com preço fechado e fixo definido em contrato. Isso torna o investimento acessível e distribuído no tempo, sem necessidade de desembolso integral no ato da compra.

A InstalMax tem mais de 50 obras entregues no litoral norte de São Paulo ao longo de mais de 20 anos, entre construções próprias para revenda, obras privadas e públicas. Para conhecer o portfólio completo e as oportunidades atuais, fale com nossa equipe.

Sim, todos os nossos empreendimentos possuem documentação completa e em dia, incluindo alvará de construção aprovado pela prefeitura e registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. Você investe com total segurança jurídica.

O processo começa com um contato inicial, por WhatsApp, telefone ou pelo formulário do site. Nossa equipe apresenta o empreendimento, explica o formato de aquisição e tira todas as suas dúvidas. Após o interesse confirmado, assinamos o contrato de condômino e iniciamos o plano de pagamentos, com preço fechado e fixo.

No formato Obra a Preço de Custo, os pagamentos são feitos diretamente à construtora em parcelas mensais, sem necessidade de financiamento bancário durante a obra. Isso elimina juros bancários e burocracia. Para a quitação final, caso necessário, é possível utilizar FGTS ou financiamento bancário convencional.

Sim! Para empreendimentos já entregues, você pode agendar uma visita para conhecer pessoalmente a unidade. Para obras em andamento, realizamos visitas acompanhadas pela nossa equipe técnica. Entre em contato para agendar.

O uso do FGTS depende das condições da unidade e do perfil do comprador. Entre em contato com nossa equipe para verificar a elegibilidade do seu FGTS para o empreendimento de interesse. Teremos prazer em orientar você sobre as melhores opções disponíveis.

Você pode nos contatar por WhatsApp: (12) 99779-7614, telefone: (12) 3832-4712, e-mail: contato@instalmax.com.br, ou pelo formulário na nossa página de contato. Atendemos de segunda a sexta, das 08:00 às 17:30.

Sim! Trabalhamos com corretores parceiros e valorizamos indicações. Se você é corretor ou tem interesse em indicar nossos empreendimentos, entre em contato com nossa equipe para conhecer as condições de parceria.

Sim! Estamos sempre em busca de novos terrenos e áreas no litoral norte de São Paulo para novos empreendimentos. Se você tem um terreno e deseja discutir uma possível parceria ou venda, entre em contato diretamente com nossa equipe. Avaliamos todas as propostas com atenção.