{"id":6539,"date":"2022-03-10T15:19:28","date_gmt":"2022-03-10T18:19:28","guid":{"rendered":"http:\/\/instalmax.com.br\/site\/?p=6539"},"modified":"2023-10-29T08:50:59","modified_gmt":"2023-10-29T11:50:59","slug":"manutencao-predial-caixa-dagua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/manutencao-predial-caixa-dagua\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o predial: Caixa d’\u00e1gua"},"content":{"rendered":"\t\t
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Cuidar\u00a0do\u00a0espa\u00e7o\u00a0que\u00a0guarda\u00a0a\u00a0\u00e1gua\u00a0do condom\u00ednio \u00e9\u00a0fundamental.<\/h6>
Em S\u00e3o Paulo, por exemplo, a lei obriga a se fazer ao menos\u00a0duas limpezas no local por ano.<\/h6>
Especialistas consultados nesta mat\u00e9ria tamb\u00e9m cr\u00eaem, independente de lei,\u00a0ser\u00a0duas vezes por ano\u00a0o necess\u00e1rio para\u00a0manter\u00a0o local em\u00a0condi\u00e7\u00f5es higi\u00eanicas\u00a0adequadas.<\/h6>

Quando fazer<\/strong><\/h2>
Os\u00a0per\u00edodos sugeridos\u00a0para a execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o s\u00e3o os meses de\u00a0outubro\u00a0e\u00a0fevereiro, para que o condom\u00ednio se prepare para o uso mais\u00a0frequente\u00a0da\u00a0\u00e1gua\u00a0no\u00a0ver\u00e3o, e\u00a0quatro meses depois fique com a caixa\u00a0em dia\u00a0para o\u00a0inverno.<\/h6>
As fontes consultadas\u00a0tamb\u00e9m alertam que\u00a0n\u00e3o \u00e9 recomend\u00e1vel\u00a0fazer a\u00a0limpeza\u00a0por\u00a0conta pr\u00f3pria. Em algumas regi\u00f5es o empreendimento fica\u00a0sujeito \u00e0 multa\u00a0caso contrate um funcion\u00e1rio para fazer a limpeza da caixa, e\u00a0n\u00e3o optar por um\u00a0servi\u00e7o especializado.<\/h6>

Dicas de contrata\u00e7\u00e3o de limpeza de caixas d\u00b4\u00e1gua<\/strong><\/h2>
Em geral,\u00a0empresas\u00a0de\u00a0controle de pragas\u00a0oferecem pacotes desse servi\u00e7o aliado \u00e0\u00a0limpeza da caixa. Cheque se os\u00a0funcion\u00e1rios\u00a0receberam\u00a0treinamento espec\u00edfico\u00a0para esse servi\u00e7o, e se a empresa tem alvar\u00e1 da\u00a0Vigil\u00e2ncia Sanit\u00e1ria.<\/h6>
Os colaboradores da empresa tamb\u00e9m devem\u00a0usar o equipamento de prote\u00e7\u00e3o individual:\u00a0luvas, galochas, m\u00e1scaras de prote\u00e7\u00e3o simples, j\u00e1 que ficam em contato com produtos qu\u00edmicos.<\/h6>
O zelador deve acompanhar o trabalho da empresa contratada e verificar os seguintes procedimentos necess\u00e1rios para a limpeza:<\/h6>
A empresa contratada deve:<\/strong><\/h6>
– Checar situa\u00e7\u00e3o estrutural\u00a0e\u00a0externa do reservat\u00f3rio<\/h6>
– Fechar a entrada de \u00e1gua e esvaziar o reservat\u00f3rio<\/h6>
– Escovar as paredes internas, a\u00a0tampa\u00a0e\u00a0remover o lodo, evitando a entrada de sujeira nas tubula\u00e7\u00f5es de sa\u00edda<\/h6>
– Eliminar\u00a0toda a\u00a0sujeira, inclusive\u00a0manchas\u00a0(desde que poss\u00edvel), enxaguar e esvaziar novamente<\/h6>
– Fechar\u00a0adequadamente o\u00a0reservat\u00f3rio, se poss\u00edvel\u00a0com lacre\u00a0e cadeado, impedindo a entrada de qualquer elemento estranho<\/h6>
– O Zelador deve anotar a data da limpeza<\/h6>
– Terminada a tarefa, deixar encher o reservat\u00f3rio e liberar para o consumo<\/h6>
– \u00c9 conveniente (e muito importante) efetuar an\u00e1lise bacteriol\u00f3gica\u00a0para verificar a efici\u00eancia da desinfec\u00e7\u00e3o (limpeza)<\/h6>
– Em edif\u00edcios \u00e9 conveniente fechar antecipadamente a entrada do reservat\u00f3rio inferior, utilizando o superior para o consumo<\/h6>

Teste de potabilidade da \u00e1gua<\/strong><\/h2>
O teste de\u00a0potabilidade\u00a0\u00e9 uma an\u00e1lise f\u00edsico-qu\u00edmica laboratorial que visa\u00a0identificar a presen\u00e7a de bact\u00e9rias, germes, entre outros organismos nocivos aos seres humanos<\/h6>
– \u00c9 aconselh\u00e1vel efetuar o teste semestralmente, ap\u00f3s a limpeza da caixa d’\u00e1gua<\/h6>
– Deve ser realizado por um laborat\u00f3rio especializado, pois o teste s\u00f3 tem um bom resultado se a amostra \u00e9 bem coletada, ou seja, o\u00a0frasco\u00a0deve ser\u00a0est\u00e9ril. Outro ponto importante \u00e9 onde coletar a amostra.<\/h6>
– As pr\u00f3prias empresas que fazem a limpeza oferecem este tipo de servi\u00e7o, mas o ideal \u00e9 que a an\u00e1lise seja feita em laborat\u00f3rio independente<\/h6>
– A\u00a0coleta\u00a0deve ser efetuada no\u00a0reservat\u00f3rio, ap\u00f3s sua limpeza<\/h6>
– Ao contratar a empresa para a manuten\u00e7\u00e3o e realiza\u00e7\u00e3o do teste, certifique-se que tal\u00a0empresa\u00a0ou\u00a0laborat\u00f3rio\u00a0tem o alvar\u00e1 da vigil\u00e2ncia sanit\u00e1ria\u00a0em dia, e que o\u00a0respons\u00e1vel t\u00e9cnico exista realmente<\/h6>
– Para comprova\u00e7\u00e3o, deve exigir a c\u00f3pia do alvar\u00e1 com a devida validade<\/h6>
– A execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os\u00a0deve ser\u00a0acompanhada\u00a0por um respons\u00e1vel local (zelador\/s\u00edndico)<\/h6>
– Se a \u00e1gua da caixa for reprovada na an\u00e1lise de potabilidade, pode-se entrar em contato com a empresa pedindo uma nova limpeza.<\/h6>

Responsabilidade do s\u00edndico<\/strong><\/h2>
Vale lembrar que o\u00a0s\u00edndico \u00e9 respons\u00e1vel\u00a0tamb\u00e9m por esse quesito no condom\u00ednio, e que, se algum cond\u00f4mino passar mal devido a\u00a0m\u00e1 qualidade\u00a0da\u00a0\u00e1gua, ele poder\u00e1 ser\u00a0acionado, inclusive\u00a0judicialmente.<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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