{"id":6491,"date":"2022-02-21T13:00:44","date_gmt":"2022-02-21T16:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/instalmax.com.br\/site\/?p=6491"},"modified":"2023-10-29T08:51:00","modified_gmt":"2023-10-29T11:51:00","slug":"manual-de-uso-e-operacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/manual-de-uso-e-operacao\/","title":{"rendered":"Manual de uso e opera\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6491\" class=\"elementor elementor-6491\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2c877fd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2c877fd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-950d6d6\" data-id=\"950d6d6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee260ca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ee260ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>O QUE \u00c9 O MANUAL DO PROPRIET\u00c1RIO<\/strong><\/h2><h6 style=\"text-align: center;\">A elabora\u00e7\u00e3o Manual de Uso, Manuten\u00e7\u00e3o e Opera\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel tem como refer\u00eancia as normas ABNT NBR 14037, ABNT NBR 5674 que apresentam diretrizes para elabora\u00e7\u00e3o dos manuais e do sistema de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o e da norma ABNT NBR 15575 que estabelece n\u00edveis de desempenho, sugest\u00f5es de prazos de garantias, e que destaca a import\u00e2ncia do correto uso e manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Somadas a elas, a rec\u00e9m-publicada norma ABNT NBR 16280 que estabelece os requisitos para os sistemas de gest\u00e3o de controle de processos, projetos, execu\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a a serem adotados na execu\u00e7\u00e3o de reformas em edifica\u00e7\u00f5es vem completar o conceito do correto uso do im\u00f3vel. Essas normas, em suas vers\u00f5es mais atualizadas, bem como as legisla\u00e7\u00f5es vigentes, devem ser seguidas na elabora\u00e7\u00e3o dos manuais.\u00a0<\/h6><h6 style=\"text-align: center;\">\u00c9 importante destacar que a evolu\u00e7\u00e3o dos produtos, dos m\u00e9todos construtivos, da complexidade dos empreendimentos, das boas pr\u00e1ticas de mercado e do perfil dos consumidores, tamb\u00e9m deve ser considerada para a elabora\u00e7\u00e3o dos manuais. Assim como, as caracter\u00edsticas regionais onde os empreendimentos est\u00e3o inseridos.<\/h6><h6 style=\"text-align: center;\">CONSTRUTORES E\/OU INCORPORADORES: Elaborar o Manual das \u00c1reas Comuns e Manual do Propriet\u00e1rio atendendo as normas ABNT NBR 14037, ABNT NBR 5674 e ABNT 15575, informar os prazos de garantias, apresentar sugest\u00e3o para o sistema de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o, informar como ser\u00e1 realizado o atendimento ao cliente e prestar o servi\u00e7o de assist\u00eancia t\u00e9cnica aos usu\u00e1rios e s\u00edndicos de edifica\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/h6><h2 style=\"text-align: center;\"><strong>PORQUE \u00c9 IMPORTANTE PARA OS CONSUMIDORES?<\/strong><\/h2><h6 style=\"text-align: center;\">Por meio de um bom manual do propriet\u00e1rio, a construtora pode informar quais s\u00e3o os direitos e obriga\u00e7\u00f5es de quem adquiriu o im\u00f3vel. Discorrendo claramente sobre as atitudes que podem acarretar na perda de garantia ou at\u00e9 em riscos para as instala\u00e7\u00f5es.<\/h6><h6 style=\"text-align: center;\">O material ainda traz dicas \u00fateis sobre como lidar com situa\u00e7\u00f5es do dia a dia. Pode descrever, por exemplo, o melhor padr\u00e3o de furos nas paredes para instala\u00e7\u00e3o de m\u00f3veis e eletros, como consertar uma torneira com vazamento, entre outras quest\u00f5es.<\/h6><h6 style=\"text-align: center;\">Por isso, em poucas palavras,\u00a0o manual do propriet\u00e1rio nada mais \u00e9 do que um guia completo de cuidados com um im\u00f3vel. Para que pr\u00e1ticas inadequadas, como certos tipos de reformas ou manuten\u00e7\u00f5es, sejam evitadas e n\u00e3o causem transtornos.<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O QUE \u00c9 O MANUAL DO PROPRIET\u00c1RIO A elabora\u00e7\u00e3o Manual de Uso, Manuten\u00e7\u00e3o e Opera\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel tem como refer\u00eancia as normas ABNT NBR 14037, ABNT NBR 5674 que apresentam diretrizes para elabora\u00e7\u00e3o dos manuais e do sistema de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o e da norma ABNT NBR 15575 que estabelece n\u00edveis de desempenho, 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