{"id":5977,"date":"2021-11-05T08:16:09","date_gmt":"2021-11-05T11:16:09","guid":{"rendered":"http:\/\/instalmax.com.br\/site\/?p=5977"},"modified":"2021-11-07T09:36:01","modified_gmt":"2021-11-07T12:36:01","slug":"manutencao-de-elevadores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/manutencao-de-elevadores\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o de elevadores"},"content":{"rendered":"\t\t
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Chegar em casa precisando utilizar o elevador para levar sacolas de compra ou mesmo para ter mais conforto na volta do trabalho e se deparar com algum problema mec\u00e2nico \u00e9 desconfort\u00e1vel. Ainda mais se houver alguma pane durante o deslocamento entre andares.<\/h6>
Essa situa\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda agravada para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou crian\u00e7as. Para evitar que isso aconte\u00e7a, h\u00e1\u00a0duas formas de realizar a manuten\u00e7\u00e3o de um elevador residencial: de maneira corretiva ou preventivamente.<\/h6>
A manuten\u00e7\u00e3o corretiva \u00e9 aquela em que um t\u00e9cnico \u00e9 acionado para resolver algum problema de forma emergencial para que o elevador\u00a0volte a funcionar. Isso ocorre, por exemplo, quando as portas n\u00e3o fecham adequadamente e \u00e9 preciso chamar algu\u00e9m para resolver. Ou quando a m\u00e1quina simplesmente trava entre dois andares.<\/h6>
J\u00e1 a manuten\u00e7\u00e3o preventiva, tamb\u00e9m chamada de programada, \u00e9 realizada de forma antecipada. Seu objetivo \u00e9 evitar que ocorram eventuais problemas no equipamento e realizar poss\u00edveis trocas de pe\u00e7as antes mesmo que elas apresentem algum defeito.<\/h6>
Essa a\u00e7\u00e3o controlada consegue evitar dores de cabe\u00e7a aos propriet\u00e1rios, j\u00e1 que, dificilmente um problema grave acontecer\u00e1 de uma hora para outra se a\u00a0vistoria \u00e9 feita de forma regular.<\/h6>
Outra vantagem \u00e9 a\u00a0redu\u00e7\u00e3o de custos, j\u00e1 que o dano causado por um equipamento com alguma avaria costuma ser mais dif\u00edcil de resolver e, consequentemente, \u00e9 mais caro tamb\u00e9m.<\/h6>

Como funciona a manuten\u00e7\u00e3o de elevadores residenciais<\/h2>

A manuten\u00e7\u00e3o de um elevador consiste na realiza\u00e7\u00e3o de um conjunto de a\u00e7\u00f5es que v\u00e3o do monitoramento ao reparo ou troca de pe\u00e7as. O objetivo principal da medida \u00e9\u00a0garantir o\u00a0pleno funcionamento do equipamento. Assim, ap\u00f3s a manuten\u00e7\u00e3o, o elevador deve\u00a0conseguir transportar os usu\u00e1rios sem transtornos e com seguran\u00e7a.<\/h6>
Independentemente do uso comercial ou residencial, os elevadores devem passar por uma revis\u00e3o completa\u00a0ao menos uma vez por ano para que possam ter o uso liberado. A legisla\u00e7\u00e3o obriga que seja afixada na porta do elevador uma etiqueta que detalha o dia da inspe\u00e7\u00e3o\u00a0e a data-limite para o uso sem a necessidade de uma nova revis\u00e3o (geralmente um ano ap\u00f3s a data inicial).<\/h6>
Durante a manuten\u00e7\u00e3o, certifique-se de que o t\u00e9cnico vistoriou todas as pe\u00e7as principais do equipamento, como:<\/h6>
– Quadro de energia;<\/h6>
– Quadro de comando;<\/h6>
– Cabo de a\u00e7o;<\/h6>
– M\u00e1quina de tra\u00e7\u00e3o;<\/h6>
– Limitador de velocidade;<\/h6>
– Fita seladora;<\/h6>
– Polia de desvio;<\/h6>
– Cabina;<\/h6>
– Portas;<\/h6>
– Bot\u00f5es;<\/h6>
– Contrapeso;<\/h6>
– Fundo do po\u00e7o.<\/h6>
Para completar, tamb\u00e9m\u00a0\u00e9 importante que haja manuten\u00e7\u00f5es pontuais a cada m\u00eas para garantir o bom funcionamento do equipamento.<\/h6>
Essas manuten\u00e7\u00f5es n\u00e3o precisam ser t\u00e3o completas quanto as vistorias anuais, mas devem ser capazes de diagnosticar eventuais desgastes causados pelo uso do equipamento ao longo do tempo.<\/h6>

Dicas para melhorar a rotina de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/h2>

\u00c9 importante pensar em alguns detalhes na hora de cuidar da manuten\u00e7\u00e3o do equipamento. Veja tr\u00eas dicas a seguir.<\/h6>

1. Avise todos os moradores<\/h3>

Assim que a manuten\u00e7\u00e3o for agendada, procure avisar a todos os cond\u00f4minos que os elevadores passar\u00e3o por vistoria. Assim, as pessoas conseguem programar a rotina de maneira a n\u00e3o depender do equipamento durante aquele per\u00edodo determinado.<\/h6>

2. Sinalize as \u00e1reas comuns<\/h3>

O hall de entrada do edif\u00edcio e os andares de garagem devem estar sinalizados em rela\u00e7\u00e3o \u00e0\u00a0impossibilidade de\u00a0uso do elevador durante o per\u00edodo em que ele estiver passando por manuten\u00e7\u00e3o. Essa atitude simples ajuda a evitar acidentes.<\/h6>

3. Desligue as chaves de energia<\/h3>

Outro detalhe que n\u00e3o pode passar despercebido \u00e9 o corte da energia el\u00e9trica no pr\u00e9dio durante a realiza\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, de maneira a evitar quaisquer tipos de acidentes, como choques el\u00e9tricos ou mesmo que uma pessoa desavisada acione o sistema enquanto ele \u00e9\u00a0vistoriado pela equipe t\u00e9cnica.<\/h6>

Por que contar com uma empresa especializada<\/h2>

Em algumas cidades, como S\u00e3o Paulo, em que os elevadores transportam 25 milh\u00f5es de pessoas por m\u00eas (mais que toda a frota de \u00f4nibus, para se ter uma ideia), a legisla\u00e7\u00e3o obriga que condom\u00ednios residenciais ou comerciais recorram a empresas credenciadas\u00a0na hora de realizar vistorias ou o reparo de elevadores.<\/h6>
Isso ajuda a manter o controle do bom n\u00edvel de exig\u00eancia sobre a manuten\u00e7\u00e3o desses equipamentos, garantindo que eles tenham sido avaliados por profissionais que t\u00eam experi\u00eancia e s\u00e3o autorizados a realizar esse tipo de atividade.<\/h6>
Em lugares em que n\u00e3o h\u00e1 uma exig\u00eancia legal para contratar uma empresa credenciada, muitas vezes s\u00edndicos ou moradores de edif\u00edcios pensam em chamar um t\u00e9cnico sem muita experi\u00eancia nesse tipo de servi\u00e7o para economizar.<\/h6>
O problema \u00e9 que essa pr\u00e1tica \u00e9 perigosa por v\u00e1rios motivos. O primeiro deles \u00e9 que, sem o respaldo do nome e da experi\u00eancia de uma empresa especializada por tr\u00e1s, n\u00e3o h\u00e1 garantia de que a vistoria seja bem feita. Isso eleva as chances de algum tipo de acidente, colocando os passageiros em risco.<\/h6>
A segunda raz\u00e3o \u00e9 que pode n\u00e3o ser poss\u00edvel exigir a garantia do servi\u00e7o se quem o realizou foi uma empresa\u00a0ou profissional amador. Ao contr\u00e1rio,\u00a0se houver algum problema ap\u00f3s a realiza\u00e7\u00e3o de uma vistoria\u00a0por empresa credenciada, \u00e9 poss\u00edvel\u00a0ter\u00a0a quem recorrer e exigir que o servi\u00e7o seja refeito.<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Chegar em casa precisando utilizar o elevador para levar sacolas de compra ou mesmo para ter mais conforto na volta do trabalho e se deparar com algum problema mec\u00e2nico \u00e9 desconfort\u00e1vel. Ainda mais se houver alguma pane durante o deslocamento entre andares. Essa situa\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda agravada para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou crian\u00e7as. […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":5978,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5977","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5977","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5977"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5977\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5991,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5977\/revisions\/5991"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5977"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}