{"id":5672,"date":"2021-09-12T10:13:09","date_gmt":"2021-09-12T13:13:09","guid":{"rendered":"http:\/\/instalmax.com.br\/site\/?p=5672"},"modified":"2021-09-12T10:24:04","modified_gmt":"2021-09-12T13:24:04","slug":"manutencao-de-para-raios-em-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/instalmax.com.br\/site\/manutencao-de-para-raios-em-edificio\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o de Para-Raios em Edif\u00edcio"},"content":{"rendered":"\t\t
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O para-raio \u00e9 a principal forma de se proteger contra essas intemp\u00e9ries da natureza.<\/span><\/p>

O para-raio permite que a descarga el\u00e9trica possa chegar at\u00e9 o solo sem entrar em contato com a edifica\u00e7\u00e3o ou as pessoas que est\u00e3o dentro dela. Logo, para-raios evitam danos \u00e0 estrutura e \u00e0 vida dos moradores.<\/span><\/p>

Para-raios s\u00e3o compostos por tr\u00eas partes:<\/span><\/p>

Terminais a\u00e9reos:<\/span>\u00a0parte que fica instalado no ponto mais alto da edifica\u00e7\u00e3o. Servem para atrair os raios. Esse dispositivo \u00e9 composto por uma haste de metal geralmente feita de cobre, alum\u00ednio ou a\u00e7o.<\/span><\/p>

Condutores de descida:<\/span>\u00a0s\u00e3o os respons\u00e1veis por conduzir a carga el\u00e9trica do raio recebida pelos terminais a\u00e9reos. Normalmente s\u00e3o feitos com revestimento de cobre.<\/span><\/p>

Terminais de aterramento:<\/span>\u00a0essa \u00e9 a parte do para-raio que \u00e9 respons\u00e1vel por dissipar a energia el\u00e9trica no solo. \u00c9 composto por uma placa de cobre ou revestida por cobre enterrada no terreno da constru\u00e7\u00e3o. O n\u00edvel do aterramento varia de acordo com as caracter\u00edsticas do solo.<\/span><\/p>

Ao contr\u00e1rio do que o nome indica, o para-raio n\u00e3o interrompe o raio. Por sua vez, o equipamento permite que a descarga el\u00e9trica seja conduzida de forma segura at\u00e9 o solo. Com isso, o condom\u00ednio se mant\u00e9m seguro.<\/span><\/p>

Regras e normas sobre para-raios no Brasil<\/span><\/h2>

As exig\u00eancias relacionadas a para-raios s\u00e3o determinadas pelos seguintes \u00f3rg\u00e3os:<\/span><\/p>

  • ABNT (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas);<\/span><\/li>
  • Prefeitura do munic\u00edpio e do estado;<\/span><\/li>
  • Corpo de Bombeiros da regi\u00e3o.<\/span><\/li><\/ul>

    \u00c9 a NBR 5419 que determina a obriga\u00e7\u00e3o de para-raio em condom\u00ednio. Entretanto, s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os municipais que fiscalizam as edifica\u00e7\u00f5es. Portanto, \u00e9 importante que o condom\u00ednio realize a adequa\u00e7\u00e3o do para-raio de acordo com a norma nacional e as regras estabelecidas pelas entidades respons\u00e1veis da regi\u00e3o.<\/span><\/p>

    Um condom\u00ednio que n\u00e3o conta com um SPDA funcionando corretamente pode ter problemas com o seguro condominial. Nesses casos, a seguradora pode recusar o pagamento da indeniza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

    A Norma NBR 5419 serve como base para a instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de para-raios em condom\u00ednios. Essa regra serve como base para os\u00a0<\/span>Sistemas de Prote\u00e7\u00e3o Contra Descargas El\u00e9tricas<\/span>\u00a0(SPDA).<\/span><\/p>

    A norma passou por uma atualiza\u00e7\u00e3o em 2015 e isso possibilitou a garantia de uma prote\u00e7\u00e3o ainda maior para os condom\u00ednios prediais. As altera\u00e7\u00f5es da NBR 5419 determinaram que:<\/span><\/p>

    • A inspe\u00e7\u00e3o visual do equipamento seja realizada a cada seis meses;<\/span><\/li>
    • Condom\u00ednios residenciais tenham cabos condutores de descida instalados a cada 15 metros.<\/span><\/li><\/ul>

      Al\u00e9m disso, a Norma NBR 5419 tamb\u00e9m define qual a exig\u00eancia de para-raio e SPDA em condom\u00ednios. A altura m\u00ednima para instalar para-raios \u00e9 de 25 metros. Entretanto, constru\u00e7\u00f5es em \u00e1reas com alta densidade de descargas el\u00e9tricas s\u00e3o obrigadas a ter para-raios independente da altura.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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      Plano de manuten\u00e7\u00e3o de SPDA<\/b><\/h1>

      Como foi indicado anteriormente, o SPDA do condom\u00ednio precisa passar por uma vistoria a cada seis meses. Assim sendo, duas vezes por ano o condom\u00ednio deve contratar o servi\u00e7o de uma empresa habilitada, com um engenheiro respons\u00e1vel que emitir\u00e1 um laudo do para-raio.<\/p>

      Na revis\u00e3o \u00e9 feita uma an\u00e1lise da resist\u00eancia do aterramento e do estado do aparelho. Junto com isso, \u00e9 feita a medi\u00e7\u00e3o \u00f4hmica do para-raios, que confere a resist\u00eancia do metal do equipamento.<\/p>

      Durante a manuten\u00e7\u00e3o do SPDA, \u00e9 necess\u00e1rio conferir tamb\u00e9m os seguintes itens:<\/p>

      Caixa d\u2019\u00e1gua e antenas de TV por sat\u00e9lite:<\/b>\u00a0geralmente ficam localizadas no topo do edif\u00edcio. Precisam estar devidamente aterradas j\u00e1 que s\u00e3o feitas com material condutor de eletricidade.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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      Pe\u00e7as em geral:<\/b>\u00a0a manuten\u00e7\u00e3o de para-raios deve conferir se as pe\u00e7as precisam de reposi\u00e7\u00e3o. Se o condom\u00ednio fica em uma regi\u00e3o pr\u00f3xima ao mar, a aten\u00e7\u00e3o deve ser redobrada por causa da maresia.<\/p>

      L\u00e2mpada do para-raio:<\/b>\u00a0no topo do equipamento deve haver uma l\u00e2mpada fotoc\u00e9lula indicando a altura do edif\u00edcio. \u00c9 necess\u00e1rio conferir se ela n\u00e3o est\u00e1 queimada.<\/p>

      Cabos e captores:<\/b>\u00a0devem ser limpados e revisados durante a manuten\u00e7\u00e3o do para-raio. Tamb\u00e9m \u00e9 importante conferir se est\u00e3o bem fixados. Ainda deve-se checar se n\u00e3o h\u00e1 nenhum cabo quebrado.<\/p>

      Se a manuten\u00e7\u00e3o do para-raio n\u00e3o for feita de forma correta, os cabos condutores podem oxidar ou se soltar. Por consequ\u00eancia disso, o equipamento deixa de funcionar corretamente e o condom\u00ednio fica exposto.<\/p>

      A manuten\u00e7\u00e3o do para-raio deve ser realizada antes da chegada do per\u00edodo de chuvas. Na maior parte do Brasil, essa \u00e9poca \u00e9 durante a primavera e ver\u00e3o. Para facilitar as coisas, o s\u00edndico pode adicionar a manuten\u00e7\u00e3o do para-raio na sua Planilha de Controle do Condom\u00ednio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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