Vantagens da permuta de terreno por área construída
A permuta de terreno por área construída (apartamentos a serem construídos no local) é bom negócio para ambas as partes, por um lado a construtora/incorporadora não necessita desembolsar um valor considerável no início do empreendimento melhorando seu fluxo de caixa e por outro lado o proprietário do terreno quando não necessita de dinheiro de imediato receberá futuras unidades com grande potencial de valorização.
O investimento no mercado imobiliário sempre foi um negócio certeiro e com a baixa nas taxas de juros se tornou ainda mais atrativo, revelando uma ótima oportunidade de investimento.
Uma outra questão a se considerar é que seu terreno normalmente gera uma séria de despesas e nenhuma renda, as futuras unidades poderão ser locadas e gerar renda por toda sua vida.
A oportunidade de permuta como visto anteriormente é um bom negócio, porém como toda transação tem que se tomar os devidos cuidados, quanto ao terreno deve-se verificar se existe algum passivo ambiental, se o empreendimento a ser construído é compatível com legislação, verificação detalhada em sua documentação e de seus proprietários, condição do subsolo, etc…
Quanto aos proprietários do terreno, devem levantar informações sobre a construtora, algumas dicas de como fazer isso podem serem encontradas nesse post.
Desejamos que façam ótimos negócios com essas informações, estamos a disposição para esclarecer qualquer dúvida. Caso tenha um terreno e queira oferecer a Instalmax, preencha o formulário aqui.